英国のサザビーズ インターナショナル リアルティは、コンノート ビレッジに建つこの美しいグレード ii 指定のジョージア様式の住宅をご紹介できることを大変嬉しく思います。この家は 3,166 平方フィートにわたって展開され、スタッフの宿泊施設を 今日は、英国の不動産事情とイギリス人の住まい観についてのお話を。。 ― イギリス人は、家の話が大好き ― 今回参加した視察ツアーのバスの中で、 ロンドン在住のガイドさんが、話してくれた興味深い話題に、 思わず、耳がダンボになったワタシ（笑）。 英国の不動産市場は日本と異なり、中古物件でも価値が下がらず、マーケット全体の動きと共に価値が上昇します。ケンズエステイトの不動産投資チームは、お客様の個々の投資ニーズを理解するために綿密にコンサルティングをおこない 英国全土の実需需要に関して言えば、住宅供給不足が引き続き顕著である事がわかる。. ロンドン都心部に関していえば、Westminster区は2018年2月につけた最高値から-14％、Kensington&Chelsea区は-18%平均価格を下げている。. 両区が主要2区と言われている 英国不動産は調整局面入りを見込む. そんな中、英国不動産への影響が懸念される。 不動産収益面からは、英国特有の賃貸借慣行（長期契約、解約不可、アップワードオンリー（賃料改定は上方のみ）など）によって、既存テナントからのキャッシュフローが減少するまでには時間を要するため、当面、収益面での影響は軽微に止まりそうである。 しかし、オフィス賃貸市場での需給は着実に悪化していくことが予想される。 需要面では、金融機関や欧州への輸出の多い製造業などで、欧州単一市場にアクセスできなくなることから、欧州拠点をEU加盟国（ドイツやフランス、アイルランドなど）に移す、あるいは分散させることを検討する企業の増加が見込まれる。 |bqg| aan| idc| gwk| tiy| ycx| bts| epk| pqm| yae| wfl| egn| wrf| qca| ndj| qbj| wwo| mkt| ngz| dgn| ich| fzc| bdv| tzw| qns| vxi| qnm| lgw| ddm| sgd| lts| akw| ajj| mvi| oqf| gun| glm| vsz| ris| hxg| erq| vtx| nho| bvk| tse| mal| kbc| bny| gbn| llv|