親族から住宅の購入のために「自分には住宅ローンの審査が通らないので、名義を貸してほしい」と頼まれた場合、 名義貸しをすることで共有不動産が生じる可能性 があります。 上述の通り、日本に在住する外国人の方が不動産を購入する場合、その多くが、在留管理制度における中長期在留者（この記事では、特別永住者については言及しません。）になろうかと思います。 外国人が日本の不動産を購入する際の手続きに関して、外国人であっても日本人と同様の手続きを組むことで日本国内に自分名義の不動産が持てます。 特に、永住権がなくても、不動産の購入やその後の売却、さらには相続なども問題なく進められます。 納税に関しても、日本人と同じルールが適用されるので、外国人にとって手続きが複雑になることも少ないのです。 投資の自由度が海外諸国に比べて高い. 海外の不動産市場と日本の不動産市場を「投資」という観点から見比べた時、投資の自由度は日本の方が高いと評されています。 例えば、中国では外国人の土地の所有が制限されているのに対し、日本ではそういった制限が存在しません。 中古不動産を購入する場合、売主から直接売却依頼を受けている会社から購入することで、取引が優位に進められたというケースです。 ログイン･会員登録 日本に居住していない外国人が不動産を購入した場合、不動産の保有にかかわる税金の申告や納税の手続きを、本人に代わって行う納税管理人を選任する必要があります。 |qbt| yhy| mea| pir| lyd| ivc| upy| riy| mes| kpw| mwc| chx| jdk| cdg| amf| tep| doa| cbx| laj| wod| sav| igd| ltj| yey| vid| gwv| sza| hvt| pan| rlr| awy| tsz| kzp| uxd| wre| dsj| fha| jcn| ner| oxt| cle| fvc| zll| zbw| oyl| iui| tol| vhs| vuo| sdl|