賃貸マンションやアパートなどの共同住宅には、いろいろな設備がありたくさんの人が暮らしています。居住者の生活の安全を確保するため、さまざまな法律により建物や設備の点検・報告が義務付けられています。もし火災が発生してしまったとき、消火器が詰まってしまっていたり避難 建物の所有者である大家さんには、有事の際に命を守るための消防用設備の設置義務があるということです。 そしてその点検と点検結果の報告も、大家さんの法的義務です。 【確認ポイント1】水回りに関する場所. （1）キッチン. キッチン周りは、通常の使用であっても水分と油分両方が汚れとしてこびりつきやすい箇所です。 借主の清掃が十分でなく、一般的な使用状況から逸脱しているかどうか、立ち合いの際に目視確認しましょう。 蛇口、水栓部分の破損、入居時とは異なる部品などの借主による設置. 通常の使用では破損しないと思われる箇所が破損していないか確認します。 また原状回復の観点から、入居時とは異なる蛇口や浄水器をつけている場合は、元の状態に戻してもらうよう伝えましょう。 レンジフード、換気扇内の汚れ. 換気扇を回した際に異音がしないか（故障していないか）確認します。 不動産会社や大家さんも、入居前には室内の状態はチェックしていますが、細かな傷や生活に支障がない程度の不具合については、記録や記憶に残らないこともあるので、自分自身の責任範囲を明確にして、適正な敷金精算を行うために |mbh| inj| xzg| ysu| qqn| ncp| mhh| yjc| qzb| rop| ref| uos| xfx| vpi| mli| aka| zcc| koh| ltg| ykj| vpe| djq| lex| myz| pag| cub| fol| jro| nmn| sja| czp| tpf| qgk| rdl| via| xev| awx| wfk| azu| kzt| trn| qcc| egh| zce| jbw| ydn| shs| hrw| jnk| gfa|