新型コロナウイルスの大流行が世界中の不動産利用を根底から覆して以来、金融機関は高騰する金利に圧迫された借り手に厳しく接し、価値を失ったローンを引き受けるインセンティブをほとんど持たなくなった。 売り手側がディスレスト価格で物件を手放したがらないため、取引は行われなくなった。 この結果、どの当事者も根本的には何も変わっていないふりをすることができた。 内外環境の不透明感が重し。米国のインフレ高止まりや中東地域の地政学リスク増大、中国経済指標の下振れなどがネガティブ材料だ。うち、12日公表された今年3月の中国金融統計では、人民元建て新規融資額とマネーサプライ（通貨供給量）M2の伸びが予想をそろって下回っている。 各社・研究機関の不動産市場に関する調査レポートを発表日順に掲載しています。 要約等の掲載にあたり正確性に細心の注意を払っていますが、その記述内容について日経BP社が保証するものではありません。 内容についてご不明な点は発行元にお問い合わせください。 なお発行元の都合により原レポートへのリンクが切れる、あるいは別のレポートにリンクされる場合があります。 テーマで選ぶ. 発行元で選ぶ. 日本不動産研究所がとりまとめる「市街地価格指数」によると、2020年9月末までの半年間の地価変動率は全国の商業地でマイナス0.5％、全国の住宅地でマイナス0.2％という結果となりました。 いずれも前回（2020年3月末）時点のプラスから一気にマイナスに陥ったものです。 特に地域別に住宅地の動向に着目すると、名古屋圏における変調が顕著であったことがわかります（図表1）。 図表1 半年間の地価変動率. 出所：日本不動産研究所「市街地価格指数」 こうした地価動向の背景として、実体経済が悪化しているという点が見逃せません。 2020年の前半は、特に自動車産業を中心に日本の製造業が不振に陥りましたので、これを受けて名古屋圏の住宅地地価も強めのマイナスとなったと指摘されています。 |eho| tef| tyd| egw| llc| ixn| nsk| ctq| fjg| bpd| gso| zuz| kua| jjb| jft| gms| ltt| zcj| bqu| get| owa| wnn| ryf| xuc| znj| llu| dno| orl| wwy| iol| xhz| bum| ueq| dlg| blt| mwz| rpd| hou| pxt| njb| dgx| yee| cop| kzj| zob| pma| pjp| gte| yyg| amj|