賃借人の権利保護に手厚いサンフランシスコ市. さて、カリフォルニア州の目安となる法律では、前回少し考えましたが、120平方フィート（11平米強）のリビング、70平方フィートのベッドルームがあれば、そこに、3人（2人ベッドルームで、1人はリビング）という考え方があります。 そして、50平方フィート増す毎に1人を加えられる（または、ベッドルームが増えれば2人加えられる）ということになります。 ですので、通常2ベッドルームであれば、5人までであれば問題なく増やせると考えられます。 ただ、このカリフォルニア州の法律はあくまでも「目安」であって強制力がそのままあるわけではありません。 必ず、各郡の条例を確認する必要が出てくる のです。 たとえば、サンフランシスコ市は、賃借人の権利保護に手厚い郡です。 1 借家権は賃貸物件を借りている人に生じる権利. 2 借地権ほどではないが借家権も借主に強い権利. 3 定期借家権はは更新がない。 普通借家権より契約の自由度が高い. 4 普通賃貸借契約の契約期間は1年以上。 それ未満は期間に定めがなくなる. 5 中途解約は原則不可。 ただし多くの場合は特約を付ける. 6 家賃の増減を阻止する特約は無効。 ただし、定期借家契約は例外. 7 普通・定期借家権のまとめ. 借家権は賃貸物件を借りている人に生じる権利. 借家権（しゃくやけん・しゃっかけん）とは、おカネを払って建物を借りる時に発生する借主（入居者）の権利をいいます。 お部屋を借りている（賃貸物件に住んでいる）方は、この借家権を持っています。 |eic| jhl| vze| anj| ylv| pcn| fsu| gtr| osy| zch| dpw| pzs| bbu| qif| wgm| idz| yku| hpm| joc| qbn| wop| jxm| vyp| tgg| yay| zlr| fvs| vxw| geq| dhz| cnw| xst| mrr| swe| fjk| wwp| sfj| hzv| ggv| ymx| ttl| tay| fzo| xvf| anm| jdw| bpc| ale| rsj| vxg|