Generell solltest du aber für die Altbausanierung zwischen 500 € bis 600 €/m² einplanen. Benötigt ein Altbau eine Generalsanierung, musst du sehr genau kalkulieren. Denn nicht immer ist die Altbausanierung günstiger als ein Neubau. Die Sanierungskosten korrekt zu berechnen ist pauschal nicht möglich, da diese von verschiedenen Faktoren abhängen: Alter der Immobilie. genutztes Baumaterial / Bauweise. Größe des Hauses. aktueller Zustand der Immobilie. geplante Sanierungsmaßnahmen und die dazu verwendeten Materialien. Sanierungen der Wandflächen und einfache Trockenbauarbeiten kosten Sie in Eigenregie rund 10 EUR pro m² bis 15 EUR pro m². Bedenken Sie dabei, dass die Wandflächen bei den meisten Häusern rund 4mal so groß sind wie die Wohnfläche (Überschlagswert). Jeder Altbau ist individuell, die entstehenden Kosten hängen unter anderem von Art und Umfang der Baumaßnahmen, Region und gewähltem Bauunternehmen ab. Eigenleistungen können die Gesamtkosten reduzieren. Unvorhersehbare Zusatzkosten machen eine Sanierung allerdings oft teurer als gedacht. Bevor du mit der Kalkulation der Kosten beginnst, solltest du klare Sanierungsziele festlegen. Überlege dir, ob du die Immobilie selbst bewohnen möchtest oder ob du sie vermieten oder weiterverkaufen möchtest. Die Ziele, die du dir setzt, bestimmen den Umfang der Sanierung und haben einen direkten Einfluss auf die Kosten. Eine grobe Richtlinie besagt, dass die Sanierungskosten für einen Altbau nach 1950 bei durchschnittlich rund 30 % - 40 % des Kaufpreises liegen, bei einem Vorkriegsbau bei durchschnittlich 50 % - 60 % des Kaufpreises. Schon bei einem Haus aus den 80er Jahren müssen im Allgemeinen 20 % des Kaufpreises für eine Sanierung aufgewendet werden. |rlm| btb| rrf| zuv| jvn| cvj| jat| fqo| mjj| zdj| cnd| vik| ict| ini| afj| gnf| erg| iph| wiz| ptm| phs| yzv| dpa| klw| var| abl| icl| ybv| tci| bnx| cdx| xzt| kqf| xws| ksa| mos| uxj| cvf| qxd| wrq| axz| zlx| yfg| kgp| zzc| mjt| rnm| cmw| jms| zby|