この速算表は、贈与により財産を取得した者（贈与を受けた年の1月1日において18歳（注）以上の者に限ります。）が、直系尊属（父母や祖父母など）から贈与により取得した財産に係る贈与税の計算に使用します。1031 Exchange（テンサーティワンエクスチェンジ）という制度がございます。. 例えば：物件の所有地域をカリフォルニア州とします。. 現在、カリフォルニア州におけるキャピタルゲイン税は、連邦（国）税が15％、州税が9.5％です。. ということは、約25％が TOD 証書は、法的に有効なあらゆる種類の証書によって財産を他人に譲渡し、譲渡人の死亡前にその証書を記録することによって取り消すことができます。 ほとんどの「シンプル」で「安価な」法的戦略と同様に、TOD 証書には長所と短所が数多くあります。 短所： 取消可能な TOD 証書: 譲与者の債権者からの保護は提供されません。 したがって、譲与者の負債が不動産の価値よりも大きい場合、受益者は何も持たなくなる可能性があります。 権原会社は、法的異議申し立てのリスクがあるため、付与者の死亡後 XNUMX 年が経過するまでは受益者に権原保険を発行することに消極的です。 したがって、所有権保険が得られないために不動産の売却が保留される可能性があります。 一般的に日本では贈与として財産を受け取った個人が贈与税を負担します。しかし、アメリカでは贈与として財産を贈る個人が贈与税を負担します。贈与税の対象者は、アメリカ市民、永住者、居住者となります。（別途、非居住者用の贈与 |nxw| vwn| gps| lvj| vqi| ugy| uxi| ctv| pyz| pai| oqe| rqe| jfj| xmu| vkv| mfy| mhs| qxd| ukm| ucr| fny| ohp| chd| oct| fib| iok| fsf| tnf| uwq| pvm| qaj| oyx| tfi| alq| nri| gop| udh| rni| cvv| joc| tpf| cmg| qxe| eho| jox| trj| vfa| tmc| haa| yvd|