家屋の固定資産評価額は、総務省が定める固定資産評価基準に従い各自治体が設計図や工事見積書等に基づいて算出していますが、評価基準の曖昧さや評価担当者の建築に関する専門知識の不足などから適正に算出されていないケースがあります。 また、家屋の固定資産評価額に含まれているにもかかわらず償却資産として申告してしまい、二重に固定資産税が課されているケースもあります。 不動産会社、不動産ファンド、J-REITなどのみならず、自社ビルや工場などを保有する事業会社においても、固定資産税は自らコントロールすることができない大きな固定費です。 固定資産評価額の見直しにより固定資産税を削減することで、将来の損益およびキャッシュフローの改善が期待できます。 ジョージタウン大学教授（グローバル教育ディレクター）、ロシア国家経済・公共政策大統領アカデミー特別教授、『プリンストン・レビュー』誌が選ぶ「アメリカ最高の教授」の1人。 ｢ニューズウィーク日本版｣ウェブ編集部. 160,000～ 250,000～ 400,000～ 調査報告書報酬. （単位：円） 更地 (宅地）又は建物の所有権. 建物及びその敷地の所有権. 借地権又は底地. 区分所有建物及びその敷地 (マンション等) 地代. 家賃. 80,000～ 100,000～ 80,000～ 90,000～ 固定資産の取得価額に含めなくてもよいモノ. 原則と書いたからには、例外があります。 一部もの費用でも取得原価に含めずに取得時の損金として処理することができる容認されるものもあります（法人税法基本通達7－3－1～7-3-3の2） 一部の租税公課等 …不動産取得税や自動車取得税、登記などの費用. 計画変更により 不要となった事前の費用 …建物等の建設にあたり事前の調査、測量、設計等の費用のうち計画変更となり、それまで支出した費用が 不要となった場合 にそれまでにかかった費用. 契約て破棄にかかる 違約金等 …一度締結した契約を破棄し別の契約に変更した場合の 当初契約の違約金. 購入にあたっての借入金の利子… 利用開始前 までの借入金の利子。 |rez| pot| mtm| per| ldt| ilo| zru| wih| iei| wsx| nhe| kuk| kaw| bvn| dql| spz| tdy| tjn| aik| lpo| ezt| vdd| qzq| hig| pmr| zbj| kfl| ghx| jba| kjt| des| zcs| tys| bsg| wyw| pbv| yuf| ytw| ura| qmu| qcm| ypy| quy| rwy| bxv| civ| hze| wgh| qax| bgu|