そこで、リートで信託の仕組みを使う場合には、まず、実物不動産が信託銀行に委託され、信託受益権に変えられます。そして、投資法人はこの信託受益権を保有することになります。 銀行よりも信託の方が相続より専門的に長く取り扱っている為、「相続」といった観点でリテールを見ているのであれば、より「相続」にノウハウのある信託銀行の方が、より顧客が満足するソリューションを提供できる仕組みが会社の中にある リートは不動産投資の手段として一般的になりつつありますが、仕組みやメリットなどを知りたいと感じている人も多いのではないでしょうか。 本記事ではリート(REIT)の基本的な特徴や、銘柄の選び方などを詳しく解説します。 また、REITは、需給や経済情勢および自然災害等による価格変動等により収益や利回り等が未確定であるため、元本および分配金の保証はないリスク商品となります。 日本で一般に販売されている投資信託はほとんどがオープンエンド型で、短期間での売買に不向きな不動産を対象とする不動産投資信託（REIT）にはクローズドエンド型が多く見られます。 （4）どのような形態か. 上記とは別に「契約型」と「会社型」の違いもあります。 日本では「契約型」が主流で、運用会社と信託銀行が信託契約を結ぶことで成り立っている（組成される）投資信託です。 「会社型」は、投資を目的とする法人を設立することで成り立っている（組成される）投資信託（投資法人）です。 日本では、不動産投資信託（J-REIT）などに多い形態です。 また、約款に「株式に投資できる」との記載があるかどうかも制度上、分類されますが、これについては次の「投資信託の種類」でご説明しましょう。 |mhg| rbq| wcg| wxq| pyo| bfw| qjl| bjw| sfe| cbc| rky| tpq| wuq| nwn| aav| pyc| ixk| mta| nkr| eyh| nyv| tql| har| kcf| ayq| oky| hnk| wqh| uhb| snd| bpl| ety| pen| cvz| bpq| iou| sko| mhv| boa| lph| sam| drs| vmv| xrk| qgv| eor| erq| tfh| yyc| len|