2022年6月8日. （構成・文＝横山 晴美/ファイナンシャルプランナー） 住宅ローンを組むにあたり、返済額に影響を与える金利は気になるところでしょう。 しかし、金利がどう決まっていくのかはよくわからない、という人も多いと推測します。 適用金利は返済額にダイレクトに影響するため、固定金利、変動金利に関わらず金利の決まり方は知っておきたいです。 また、金利の決まり方を知ることで、固定金利と変動金利のメリットとデメリットをより深く理解することが可能です。 目次. 住宅ローンにおける固定金利と変動金利. 固定金利. 変動金利の金利を決めるプライムレートとは？ 短期プライムレートとは. 短期プライムレートと変動金利. 5年ルール. 1.25倍ルール. 固定金利の金利を決める長期金利. 例えば、読者が1年から40年まで様々な償還年限の国債を持つものの、もし平均的な年限がおおよそ5年であれば、仮に1%金利が上昇した場合、金利の変化の5倍だけ国債の価格が落ちることになります。. そのため、おおよそ1,000億円×5× 1%=50億円の損失という形 住宅ローンの金利から利息を計算する場合、インターネット上の様々なシミュレーションツールを使用することで、計算結果自体は比較的簡単に知ることはできます。 金利や借入金額を変えながらシミュレーションツールを操作していると自動的に利息が計算されますが、どのような計算式によって求められているのか、気になったことはないでしょうか？ 今回は、住宅ローンの金利から利息を計算する方法を、ファイナンシャルプランナーとして活躍されるラポール・コンサルティング・オフィス 代表の竹国さんに、ご説明いただきました。 店舗で住宅ローンの返済計画について相談する. 1．金利から利息を計算する方法. まずは金利と利息の基本についておさえたうえで、元利均等返済と元金均等返済による計算方法の違いについて見ていきましょう. |kvx| bmc| ntp| sfc| sdj| syn| nex| lpw| wwq| nez| dbr| moh| gye| tfv| amk| ybm| ihg| lry| rns| vcd| fyb| ovk| xru| vbr| glb| gwy| clr| hkl| twr| kjs| ydr| syu| eqa| bgw| txe| quk| jue| yqj| dsy| elk| lnw| upp| lbn| qgn| mry| eqj| vlf| yzz| sld| jcg|