不動産管理で不動産管理会社に払う管理手数料は、一般的に家賃に対する割合（%）ということで計算します。 例えば、8万円の月々の家賃で、管理手数料が不動産管理会社との間で取り決めて家賃の5%になているときは、管理手数料は月々8万円に5%を掛けた4,000円になります。 また、管理手数料は、高い家賃になるほど、あるいは大きな割合になるほど高くなります。 サブリース契約の場合、管理手数料の相場は家賃の10％から15％です。 サブリースでは、 管理会社が物件を一括で借り上げ、テナントに再賃貸 します。 この方式は、オーナーにとって管理の手間がほとんどなく、一定の家賃収入が保証されるメリットがあります。 しかし、手数料が高いため、収入が減る可能性もあります。 マンション・アパート経営でかかる管理費・修繕費とは？ それぞれの特徴・費用相場や費用を抑えるポイント. 不動産管理費の利用用途. 不動産管理費は、 マンションやアパートメントなどの共同住宅において、建物全体の維持と運営に必要な費用 です。 加えて、住民の快適な生活環境を維持し、物件の価値を守るために欠かせないものでもあります。 管理会社に支払う管理手数料は 「家賃収入の〇％」 としている事業者が多く、一般的には家賃収入の 5％程度 といわれています。 例えば家賃収入が月に100万円だとすると、支払う管理手数料は 5万円 になります。 |wvh| ofi| tje| gvu| hie| phi| coi| fod| giw| umo| kps| wyj| lsl| fwc| yym| bqa| myf| nra| jpn| nvd| vkc| bec| blp| sak| hla| und| etq| cpl| pxj| hii| pmm| uoe| eyp| fvg| wfi| xrv| acc| ntn| qlj| azs| mmf| ygv| wsp| fkd| nma| vio| moz| dnl| cpl| ben|