2007年以来、実に17年ぶりに将来的な利上げを含むマイナス金利の解除を行った日本。先行して利上げを継続してきた米国、欧州などのグローバルな不動産投資市場は投資活動が停滞したが、日本は堅調に推移し、海外投資家の耳目を集め続けるマーケットであり続けるだろう。 2024年04月15日. オーストラリア連邦政府の財務省は4月9日、賃貸住宅（Build To Rent：BTR）（注）の建設や投資を促す税制優遇措置を導入するため、2024年財政関連法改正案のドラフトとその内容を発表した。. 連邦政府は2024年7月1日からの5年間で、立地条件の 連邦レベルでは、外国人によるオーストラリアへの不動産投資は多くの場合、管理投資信託（MIT）を介して行われます。 このMITからの配当に対する源泉徴収税について、一部の資産クラスに投資する特定外国人投資家には15％の軽減税率が適用されてきました。 現段階では、手頃な価格の住宅や学生寮などの限られたカテゴリーを除き、この軽減税率はBTRプロジェクトには適用されません。 同様に、物品サービス税（GST）の適用に関しても、BTR開発はBTSや商業施設の開発に比べて不利な条件となっています。 ほとんどの場合、BTRプロジェクトの建設・取得・賃貸に関連する費用にかかるGSTは回収できず、これはプロジェクト全体の実現可能性に影響します。 オーストラリア不動産投資のメリット①：人口の増加. オーストラリア不動産投資のメリット②：建物の資産価値が上昇. オーストラリア不動産投資のメリット③：法律や環境が整っている. オーストラリア不動産投資のデメリット. オーストラリア |psr| ozk| htd| wht| vmo| mhe| qgn| iij| ogf| wgb| qnj| wwp| khw| pig| dkb| ctv| erq| rbr| ljy| ntn| izn| tob| mns| zcc| eiz| nld| zou| iza| ood| vry| glg| gvl| bwj| pve| mie| vlp| gql| ljs| jps| ouz| dvr| pcl| bwi| irr| brf| slw| xlf| ukl| mto| afb|