Commissione estinzione anticipata mutuo decreto bersani mutui
Quando si parla di estinzione anticipata del mutuo ci si riferisce al diritto, che la legge riconosce al mutuatario, di rimborsare, in tutto o in parte, il finanziamento ricevuto prima della scadenza naturale del contratto.
Estinzione anticipata mutuo: sì al Decreto anticipata mutuo: sì al Decreto Bersani anche se il mutuo del 2007 in tema di estinzione anticipata e di c.d. portabilità dei mutui
Per quanto riguarda i mutui, il decreto interviene su vari aspetti rilevanti del mutuo, in particolare su estinzione anticipata, surroga e portabilità. Approfondiamo la questione. Cos'è il Decreto Bersani?
Elimina la penale per l'estinzione anticipata del mutuo da parte del mutuatario; Introduce la portabilità o surroga del mutuo a costo zero, ovvero la possibilità per il mutuatario di trasferire senza spese il debito residuo presso un altro istituto di credito.
In tutti i contratti di mutuo è prevista la possibilità di procedere all' estinzione anticipata del finanziamento, restituendo in tutto o in parte il capitale residuo. Questa operazione permette di risparmiare sugli interessi non ancora maturati: In particolare vi sono due tipi di estinzione:L'estinzione anticipata del mutuo, introdotta dalla legge Bersani, presenta vantaggi e criticità. Tra i benefici, vi è la possibilità di ridurre i costi totali del prestito, evitando interessi futuri. Inoltre, il mutuatario può liberarsi anticipatamente dell'obbligo di rimanere legato al mutuo per l'intera durata contrattuale.
L'estinzione anticipata è gratuita, come scritto in precedenza, per i nuovi mutui mentre risulta a pagamento, ma con penali ridotte rispetto al passato, per i mutui erogati precedentemente al Decreto Bersani.
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