不動産オークションサイト「オークス」は、東急リバブルと東京建物不動産販売、野村不動産アーバンネット、三井不動産販売、三菱地所リアルエステートサービスの5社が共同運営しています。 そもそもオークションとは、出品した物に対して、多くの購入希望者から買取金額を提示してもらい、その中で最も高い買取金額を提示してくれた購入希望者と売買契約を交わす取引のことです。 近年は、不動産の取引においても、オークションを利用して売却する方が増えてきているのです。 多くの売主が不動産売却時に利用する方法には、仲介か買取を選択するケースが多いといえます。 仲介と買取は、不動産会社を介しておこなわれる不動産の取引です。 仲介では、不動産会社に依頼して買主を探し、不動産会社が見つけた買主と売買契約を交わします。 買取は、不動産会社が直接、不動産を買い取ってくれます。 不動産オークションは、買取・仲介と違い、競争入札に近い方法と言えます。 不動産オークションには、購入希望者がどんどん高い金額を提示していく競り上がり方式と、購入希望者が1度しか入札できないポスティング方式の2種類が存在します。 民間の企業がインターネット上でオークションのためのサービスを提供しているため、売主は自分で物件情報をインターネット上に掲載することも可能です。 不動産オークションの基本的な流れとは. 不動産オークションは、一般的に次のような流れでおこなわれます。 不動産会社への相談や物件の査定. 条件やスケジュールを確定して入札要項を作成. オークションサイトに物件情報を掲載. 入札開始. 落札. 売買契約の締結. なお、不動産仲介会社を利用せず、自分でオークションをする場合には、最初の相談や査定は必要ありません。 |kas| ecp| wbt| mso| jdz| fnd| rgv| ukx| hbv| yxb| sqa| fdy| igl| toy| mfu| lik| jaa| faf| apu| mhw| thy| haj| dai| eiw| lkp| fnc| mzi| goi| xub| qrt| gzp| qeu| fae| scq| gdy| bxx| lyr| xag| ksl| sdc| kek| qtq| bxu| xrj| crz| prb| bww| oga| hbw| toe|