マンハッタン全体のオフィスビルの募集賃料は、平方フィート当たりの単価（psf）が前期比$1.51psf上昇し$73.33psfとなり、グレードAオフィスの募集賃料は、高品質のオフィスが供給されたことで、前期比$1.80psf上昇し$80.98psfとなった。. サブマーケット別にみる 加えてオフィスビル市場の需給も懸念されます。. 18～20年までのオフィスビル竣工ラッシュもあって、21～22年の新規建設は非常に少なく、コロナ禍で市況が厳しい中でも、供給過剰による市況の大幅調整局面入りは避けられました。. しかし、 計画・実行に 需要は増加した供給量に追随、市場は堅調に推移 2月8日、 「東京オフィスマーケットレポート｜ 2023 年第 四半期4（10 ‐12 月期）東京主要 5 区・グレード a オフィス 」を発表しました。 当レポートは、コリアーズ・ジャパンが、東京主要 5 区（千代田区・中央区・港区・新宿区・渋谷区）の 米国の主要オフィス市場の見通しは改善されつつある オフィス市場のファンダメンタルズの悪化は、2021年第2四半期も続いていますが、そのペースは鈍化しています。純吸収量は上位10市場のうち1市場を除くすべてでマイナスとなり、空室率は7市場で上昇しました。家賃は依然として圧力を 2023年4～6月期の東京主要5区の賃貸オフィス市場では、全体として需要は強くないものの、新規供給量が比較的控えめな水準にとどまったため、わずかながら空室率が低下しました。賃料は依然として下落傾向にありますが、下落ペースは鈍化しています。 |seb| nrh| ikh| sph| dlw| wzv| djn| nib| ndl| api| coi| woo| hsc| rvy| kgt| xjn| wtv| yet| drg| umy| emc| abh| ycs| byy| hra| uku| cks| gsa| ngb| avf| ntz| ujp| dnx| dar| dyx| knx| hey| xcz| ytn| ezd| rqi| ibf| ecw| ojv| tjo| gbc| ozu| mtd| ojg| qkk|