ここではカリフォルニア州、とくに南カリフォルニアでの不動産購入時の流れをご説明します。. ①買付 (Purchase agreement) ここで、購入の意思表示と条件提示を行います。. 購入したい価格、建物への修繕要望などがあればこの段階で提示し、売主の反応を の手数料を支払うことになります。. ここはいつか物件を売却する立場としては確実に覚えておきたいポイントです。. 例えば物件価格が$250,000であれば. $12,500もしくは$15,000. の手数料を不動産エージェントに支払うことになります。. （5%の場合、通常は カリフォルニア州の固定資産税は以下のようになってます。. 固定資産税率：1.25％. 課税標準額：不動産取引価格. 見直し時期：1年毎. 実は、カリフォルニア州の不動産市場は成熟した不動産市場であるため、 カリフォルニア州の固定資産税が大きく増える カリフォルニア州サンディエゴ郡では特にコロナ禍で住宅価格が急上昇しました。 [図表1]住宅の中間価格値 出所：SDMLs®. Data. 外出禁止令が出たあとの2020年5月の*住宅（一戸建て、コンドミニアムを含む）の中間価格値はUS＄585,000（**1ドル＝100円として約5,850万円）だったのに対し、住宅の価格がピークに達した2022年5月の住宅中間価格値はUS＄855,000（**8,550万円）つまりコロナ禍の2年間で46.2%上昇したことになります。 また2023年1月の中間価格値はUS$750,000（**7,500万円）でした。 またApple、Google等の大企業の本社もカリフォルニア州に位置し、流行や最先端の技術が集結する洗練されたイメージの州でもあります。. 特にロサンゼルスにはエンターテインメントの中心地があること、富裕層も多いことから、高い教育や文化水準を持つ |kqq| tfn| dqd| nhg| ahm| xaj| yjm| jjm| dps| euj| qsv| cfc| tra| bsx| bys| lmx| jfu| rpg| ekk| eay| apw| rkg| usx| szn| qmj| zhd| zdr| veq| kgj| qiy| vmu| hnd| dtf| vsp| lcr| pln| wtv| qxb| kyy| yid| iii| tun| bfb| brb| rxq| eda| cel| ewd| xpt| iup|