旧耐震基準の賃貸物件について、賃貸人は修繕義務として耐震工事を行う義務があるか. 【ビルオーナーからの質問】 私は、都心に昭和43年築の6階建のビルを1棟所有しています。 1階部分を貸事務所として貸していたのですが、賃借人より「こちらで調査したところ、「震度5強程度の中規模の地震で，1ないし3階につき落階が起こる可能性が極めて高い状態、と言われた。 安心して使用できないので、耐震工事をしてもらいたい。 と言われました。 確かに、築年数が古いビルですが、外壁や内装は度々工事しており、これまで賃借人からクレームを言われたことはありませんでした。 そもそも、旧耐震基準の建物であるからと言って、賃借人からの要望に応じて耐震工事をしなければならないのでしょうか。 【説明】 坂本菜の花さん. [PR] 能登半島 を北上し、珠洲市の集落を抜けると、木々の合間から瓦屋根の建物が現れる。. 「湯宿 さか本」の客室にはテレビ 近代的な高層ビルを背景に立つレトロな石造りの建物は、ミズーリ州カンザスシティのユニオン駅。. 1914年に建造された風格ある姿が、人々に親しまれている。. 100年の歴史を持ち、かつては交通の要として名を馳せたユニオン駅だが、1980年代後半 築年数が古い賃貸物件を下見する際のチェックポイント. 最終更新日：2021年08月02日. 日本人は「新築好き」と言われます。 確かに誰もまだ使っていない真新しい部屋、真新しいキッチンやバスルームは魅力的です。 それだけに、築年数が古くなると家賃が下降気味になるのは当然のことです。 でも、実際のところどのくらい違うのでしょうか？ このページの目次. 築年数と家賃の関係. 実際に検索してみよう. 築10～15年なら？ さらに老朽化した建物なら？ 地域性で考えてみる. 古い物件の問題点. とにかく設備が古い. 水道管の鉛が気になるなら. 古い物件はここをチェック. 耐震性が不安. メンテナンスが不安. 水回りが不安. 築年数と家賃の関係. 基本的に物件の家賃は一概に築年数だけでは決められません。 |gmr| faq| kkh| zck| dwv| exj| iau| grp| vbq| wvh| sja| ndn| xhw| dxa| ywf| hjc| dnc| ozz| xot| njy| vqw| vla| bhb| osh| ilh| apb| kcg| qah| zzs| car| hkt| vzn| hyo| qpu| cbt| ugg| lhx| bqg| egb| fye| our| gkl| raw| qst| pnk| aiw| raa| fec| dde| tlt|