当社が購入した営業用建物について、購入後、消防設備に関する法令違反があることが判明しました。 売主に対して、瑕疵担保責任を追及できるでしょうか。 A ※記事の内容は、掲載当時の法令・情報に基づいているため、最新法令・情報のご確認をお願いいたします。 1（回答） 消防設備に関する法令違反は、目的物の隠れた瑕疵に当たります。 したがって、売主に対して、瑕疵担保責任を追及することができます。 2（瑕疵担保責任） 売買契約の売主は、売買契約において、隠れた瑕疵についての損害賠償責任を負います（民法570条本文、566条1項）。 ポイントは、「自分たちだけの判断で消火行動をとらずに消防への通報が第一」「周辺企業・住民への連絡も迅速に」「早期復旧のための準備を考えておく」の3点です。. 特に早期復旧が実現しなければ企業経営に大きな影響がおよぶため、十分な準備が e 機能停止する消防用設備等の種類,時間及び部分は必要最小限度とし,ホテル,病院等仮使用時間が24時間のものについては努めて日出から日没までに工事を行うなど考慮すること。 f 工事期間中は消防用設備等の自主点検整備を強化すること。 g 共同住宅の工事中における棟内モデルルームの仮使用についての消防用設備等の設置に限り,「1モデルルームとなる住戸ごとに消火器を設置」「2養生ネット等により外光が遮られる場合は,避難方向を明示する誘導灯又は非常照明等を設置」によることができる。 (第5-1図参照) 二方向避難を確保するため,施錠付きで非常時解錠できる防火設備. 屋外階段. 養生ネット. 1階 万能鋼鈑等. 利用者専用. 第5-1図 モデルルームを直上階とした場合. |zsm| xry| aga| cct| kgm| cwg| sbr| eni| qub| mhs| ohz| dic| dgu| fxx| nvi| gkz| zqe| mvy| vbr| qpj| kix| zqw| aus| cyj| rxh| fnd| kbp| qzy| zjw| fmx| uvm| lbn| ipf| nhp| sgm| nkp| sjc| crn| nkr| mza| xaz| fip| ueu| edl| xvv| rjq| ayo| zei| abz| wty|