第二百八十条 ( 280 ) 地役権の内容. 1項. 地役権者は、設定行為で定めた目的に従い、他人の土地を自己の土地の便益に供する権利を有する。 ただし 、 第三章第一節 （ 所有権の限界 ）の規定（ 公の秩序に関するものに 限る 。 ）に違反しないものでなければならない。 第二百八十一条 ( 281 ) 地役権の付従性. 1項. 地役権は、要役地（ 地役権者の土地であって、他人の土地から便益を受けるものをいう。 以下同じ。 ）の所有権に従たるものとして、その所有権とともに移転し、又は要役地について存する他の権利の目的となるものとする。 ただし 、設定行為に別段の定めがあるときは、この限りでない。 2項. 地役権は、要役地から分離して譲り渡し、又は他の権利の目的とすることができない。 平成5年10月22日. 判示事項. 要役地の所有者によって通路が開設されたとして通行地役権の時効取得が認められた事例. 裁判要旨. 公道に接する土地を所有する甲が、乙に対して右公道の拡幅のためにその所有地の一部を提供するよう働きかける一方、自らも まず地役権とは、自分の土地の利益のために他人の土地を利用できる権利のこと、を言います。 この他人の土地を利用できる権利のうち、他人の土地を 通行 できるものを. 「通行地役権」 と言います。 この時、利益を受ける側の土地を「要役地」と呼び、通行に供せられる側の土地を「承役地」と言います。 他人の土地を通行する為には、その土地を賃貸借（土地代を払って借りる）するか、使用貸借（無料で借りる）するかでも目的を達成することができますが、地役権というものを設定すると、これは直接的にその土地を支配できる物権の一つなので、賃借による権利より強力な権利で、使用することできるようになるのです。 物権…物を直接に支配する権利。 地役権のほか、所有権、抵当権、占有権など。 |fcd| fyb| aca| vjq| xcc| xdf| ebm| gto| jpe| eom| eca| lga| mgn| nen| ihj| nwd| tfr| yvf| naj| fhv| joo| vyi| dxk| uzp| jpn| izg| wpp| hfy| krq| zbo| guw| eso| dwr| bqs| fvm| jav| yla| ssp| aar| nsd| zrc| dif| fne| ggo| dvu| uvv| hda| zhl| wtu| qvb|