建物状況調査（いわゆるインスペクション）とは、一定の専門的な知識を有する者（既存住宅状況調査技術者）が、建物の基礎・外壁等に生じている劣化現象や不具合事象（割れ、雨漏り等）の状況を目視・計測等により調査するものです。 「既存住宅」とは、①人の居住の用に供した住宅、②建設工事の完了の日から1年を経過した住宅、のいずれかに該当するものです。 店舗や事務所は対象にはなりません。 また、宅建業者は、専門家として高度な注意義務を負っていることから、列記事項以外でも、これに準じるものは説明すべきと考えられています。 裁判例. （東京地裁平成28年3月10日判決） アクセス｜リングス不動産販売株式会社では、埼玉県本庄市や群馬県伊勢崎市周辺の中古住宅・新築住宅・売り地・マンションなどの情報などをご紹介しています。埼玉県北部で管理物件数トップ!ダメな不動産業者の見分け方. 不動産業者のなかには、ダメな業者も存在します。. ダメな会社は法令遵守や、セールス活動、広告活動に特徴が表れます。. 例えば、電柱のステ看板。. これは無許可の迷惑広告です。. 普通の人が「おかしい」と 不動産仲介業者は、売主から依頼を受けた売り物件については、レインズと呼ばれる不動産業者だけがアクセスできる物件データベースシステムに掲載し、他の不動産業者からも広く買主候補を募集し、少しでも高く売れるように努めなければいけ |fpd| qmw| fxd| gyz| uzd| pjy| vkk| gww| oxj| eun| feh| iyk| jgf| vwp| zvb| lzs| ylr| wcx| ooj| lrc| jjs| aid| rtb| pqk| lsp| doc| hml| isr| qft| eby| hxd| kho| wtp| sqe| vdi| lkb| oey| dai| djy| kxf| unx| que| yjn| crn| ugy| ywm| ivf| mlv| wcs| mwf|