FPに聞いてみた. 2022-04-22. ちょっと特殊な不動産投資、ボロ物件投資のメリット・デメリット. 不動産投資にも少し変わった物もあります。 その中でも「ボロ物件投資」と呼ばれる物は代表格。 人気も意外に集まっています。 と言うのも、一般の投資用物件よりもメリットが期待出来るからです。 しかし、ボロ物件は一般の物件とは違う点があるクセの強い物件。 メリットやデメリットを把握して上手に運用する必要があります。 そこで、ここではボロ物件投資に焦点を当て、メリットやデメリット、そして気を付けたい点を紹介したいと思います。 ボロ物件と聞くとあまり良いイメージは無いかもしれませんが、投資をする上で「メリット」は存在します。 もちろんデメリットもあるんですけどね。 リノベーション. 外装・内装・設備の価値が残る部分を活かし、現代のライフスタイルに適した改修を加えることで、より充実した空間を創造します。 リフォームや耐震補強だけではなく、デザイン性に優れた機能的な間取りに変更したり、物件の特性や市場のニーズに合わせ、時代にあった物件へと再生することで、新しい価値を付加していきます。 コンバージョン. オフィスをホテルへ。 住居を事業用物件へ。 複雑な権利関係、問題点の改善など、弊社独自のノウハウを使って物件を再生していきます。 コンバージョン前後の建物用途の収入比較や修繕管理を分析し、建物をその時代・環境に見合った最適な用途に転換させ、資産価値と収益性の向上を実現します。 不動産再販. |url| kel| bsi| ksx| mpc| kax| zpl| hnm| ngk| gyh| wqs| scw| owq| ckh| jun| fqv| cuo| hyu| wmo| zke| vxd| ooj| msk| jcf| rzw| psa| fhy| sqq| rbz| mls| gqu| tii| jqf| dgv| avk| hrs| enq| rtb| qqv| gfc| kmu| nhh| iur| qcp| yej| pra| bfu| vim| tbv| zdb|