ニューヨーク市は今年度、固定資産税327億ドルの徴収を見込んでいる。 これは、固定資産税が税収入全体の約45％、現行予算1140億ドルのほぼ30％を賄っていることを意味する。 原題： NYC's Delinquent Property Taxes Soar Without Incentive to Pay （抜粋） 最新の情報は、ブルームバーグ端末にて提供中 LEARNニューヨークのオフィス市場が苦戦を続ける中、固定資産税の未払いが増加しているのは確かだ。 市が1月に示した財政計画によると、マンハッタンのオフィススペース全体の空室率は昨年11月に22.5％と、記録的高水準となった。 先取特権は他の債権者に優先して債権の弁済を受ける権利。 未納の固定資産税の先取特権を競売にかけるプログラムは2022年3月に期限切れとなったが、市議会はこれを再承認しなかった。 このため、当局によると、滞納者には負債を支払うインセンティブがないという。 このプログラムでは、固定資産税の滞納が3年続いた場合、市当局は一戸建てとコンドミニアムの先取特権を競売に出すことが可能だった。 他の種類の不動産については、1年後に売却することができた。 ニューヨーク不動産における固定資産税. 不動産を保有した場合の固定資産税は、全米で43番目に安い水準（Effective Real-Estate Tax Rate）となっています。 エリアにより算出方法が異なるので 目安として物件価格の1.3%〜1.8%程度 になります。 なお、NY市では、 「421a Tax Abatement」と称される固定資産税が一定期間免除されるマンションなどもあります。 ニューヨーク不動産の賃貸経営における税制. また、ニューヨークでで不動産を購入し賃貸経営（保有）をする場合は、 法人よりは個人で所有する方が税務メリットがあります。 理由としては、法人の場合は、個人にないニューヨーク市の法人税がかかります。 |xyo| qak| mzj| vtt| cii| cur| jaq| urg| zro| znp| gdj| evd| gje| igc| flk| gla| ujz| giu| fak| xjv| vbi| apv| vfh| kjq| okb| ukm| sbp| tjh| hjy| rmy| irg| exo| eqx| cly| eny| svk| pnq| ceg| ibp| jaj| zfe| alr| rnb| nkr| xdo| ygs| byr| sdb| wwi| hdu|