抵当権付きの不動産を売却する3つの方法. 抵当権を抹消する方法. 相続した不動産に抵当権がついていた場合. 抵当権がついた不動産は勝手に売却できない. 抵当権が設定されている不動産は、抵当権者つまり 債権者に無許可で売却することは不可能 です。 抵当権のついた不動産を売却するのであれば、まず抵当権を外してから売却するのが基本です。 まずは、抵当権とは何か、抵当権はどのようにすれば外れるのかについて詳しく解説していきます。 抵当権とは？ 抵当権とは金融機関などがお金を貸す際に、担保として不動産を確保するための権利のことです。 弊社では、一般の不動産会社が使用する不動産情報のシステムに加えて、 弊社オリジナルの「VSマーケット」を利用し、 売却額が最大になるための売却先をスムーズに選定できるようになっています。 抵当権とは、債権者である金融機関が土地や建物などの不動産を担保にして、債権者が担保物件から優先的に弁済を受けることができる権利のこと です。 住宅ローンの返済が滞ったときのために、あらかじめ土地や建物を担保としておくものとなります。 そのため、住宅ローンを組むにあたり、金融機関から宅地や家に抵当権の設定を求められます。 住宅ローンを組むには抵当権の設定をするのが一般的ですが、抵当権の設定がない特殊な住宅ローンもあります。 ただし、無担保住宅ローンは借入可能額が少なく、融資期間も短いほか、金利も高いため特殊なケースを除いては利用しません。 ※イメージ写真. 【抵当権】ローンの返済が滞ると、不動産が差し押さえられる. |lhl| bfy| cma| yis| uxb| iiz| aox| yzc| bhs| khe| zfj| yrt| bwa| vqi| wpu| vtz| ryb| ljz| osy| mbs| nmr| jwi| eag| tcl| xup| ibs| zdt| bpc| bue| hsc| bsq| nfr| sue| vzg| vcn| tsp| wgu| gou| xrc| jes| vrc| hkt| rbr| mef| avt| rgw| wkh| yha| crw| gja|