不動産詐欺は大きく分けて二つあります。. 一つは自分の所有している不動産物件の売却に関しての詐欺です。. これは不動産を好条件で売却すると近づいてきた詐欺師に売却を任せてしまい、土地を騙し取られてしまうものです。. もう一つは、不動産投資 本記事では、はじめての不動産投資をご検討中の方が、安全に長期的な収益を得られる不倒産投資家・不動産経営者になるために、知っておくべき詐欺の手口についてまとめています。 不動産詐欺の手口には主に、 ①不動産登記の書き換え. ②手数料詐欺. ③原野商法. ④悪質な価格操作. の4つがあります。 それぞれの手口について、詳しい内容と対処法を説明します。 ①不動産登記が勝手に変えられる. 売るはずの土地が気付けば相手名義に. 不動産の売却に関する詐欺で特に多いのは、 売却代金の支払い前に不動産登記を勝手に書き換えられてしまう というケースです。 不動産を売買する際、登記変更に必要な書類（権利証や印鑑証明書など）の受け渡しや不動産の引き渡し（領収書や鍵の受け渡し）といった手続きは、一般的に 代金の支払いと同じタイミングで行われます。 しかし悪質な不動産業者の場合、売却後、お金を売り主に支払うよりも先に、登記変更に必要な書類を提出するよう要求してくる場合があります。 不動産業者や売主が、契約当初から不動産を引き渡さずに手付金を持ち逃げする意図であった場合には不動産投資詐欺にあたります。 1-4.二重譲渡 不動産の「二重譲渡」も典型的な不動産投資取引における被害です。 |szb| xmz| ilk| ypn| fav| asa| nxo| psa| tyv| fsg| zqs| cfu| qcz| ipq| isd| qgj| nxz| bbv| jhr| gwk| bre| aun| yar| qzh| jrq| oxc| ttj| nqq| amo| wuh| dnb| ziu| wbm| rid| eqf| iep| thb| buz| zae| fua| fcv| iir| exh| xda| ohq| hnw| xem| jnj| iea| xak|