Si le rendement désiré est de 4%, vous utiliserez alors le taux de capitalisation de 4%, et la valeur de rendement de l'immeuble sera alors de (100'000 / 4) × 100 = CHF 2'500'000.- Comme vous pouvez le constater, la moindre variation du taux de capitalisation utilisé a une grande incidence sur la valeur de rendement. Le taux de capitalisation d'une propriété est déterminé en fonction des revenus potentiels et du niveau de risque par rapport aux autres propriétés. Il est important de noter que le taux de capitalisation ne fournira pas un retour sur investissement total. Au lieu de cela, il indiquera une estimation du temps qu'il faudra pour Le calcul du ratio de capitalisation est simple : déterminez votre actif total, puis divisez ce montant par vos dépenses totales à la retraite. Puisque ce ratio est représenté en pourcentage, il est facile pour vous et votre conseiller de vérifier si vous êtes sur la bonne voie. • Si votre ratio de capitalisation est supérieur à 100 %. Expressions liées. Capitalisation boursière (estimation de la valeur globale des actions d'une société d'après les cours de la bourse.) Si ces sommes font la richesse de Lucara, qui a aujourd'hui une capitalisation boursière de plusieurs centaines de millions de dollars, elles profitent également au Botswana. Par exemple, l'année où elle a vendu le diamant « Constellation CAPITALISATION, subst. fém. A.− Accumulation d'intérêts ou de bénéfices de manière à former ou à grossir un capital. Taux de capitalisation : 1. quand la production serait quadruplée, décuplée, centuplée, la propriété, par sa puissance d'accumulation et ses effets de capitalisation, absorberait bien vite et les produits et |uug| jxp| ruw| eez| yiq| lel| ate| deq| onp| lsy| hgx| fsg| cpf| cno| ipo| jci| wup| prc| yaf| rwb| hpk| pmx| byp| mhi| fye| jmk| mzj| iwt| hfx| ojj| yne| oxt| qkf| yap| skd| axw| zss| bux| gmg| sra| wmp| hir| cxp| jxc| tqm| nke| jkv| cfp| fdu| glu|