ある不動産に抵当権が設定されているとき、債権が弁済されない場合には、債権者はその抵当権にもとづいて、担保である不動産を競売し、その代金を自己の債権の弁済に充てることができる。 このように債権者によって抵当不動産が競売されることを「抵当権の実行」という。 根抵当権は不特定多数の債権を担保にする. 普通抵当権がある特定の債権を対象に設定する一方で、根抵当権は上限額の範囲内で債権を特定せずに設定します。. 例えばA銀行とB社で金融取引をする場合、普通抵当権ならば1つの債権を対象に担保設定ができ 弁護士のプロフィール紹介はこちら 直法律事務所の概要はこちら はじめに. 債権保全・回収の観点から、重要性の高い物的担保について、詳しく説明していきます。. 抵当権とは？ 典型的な物的担保は、債務者の 所有不動産に対して 設定する抵当権です。. 家を購入したり、家を建てたりする 民法153条に引き続き、民法154条が改正されています。 改正後の民法154条は、以下のとおりです。 第148条第1項各号または第149条各号に掲げる事由に係る手続は、時効の利益を受ける者に対してしないときは、その者に通知をした後でなければ、第148条又は第149条の規定による時効の完成猶予又は 担保権を実行することにより、裁判所の判決を得ることなく、債権を回収することができます。 担保権にはさまざまな種類があります。例としては先取特権、留置権、抵当権、根抵当権、質権、譲渡担保権、所有権留保、仮登記担保、債権譲渡です。 |awg| ywh| ucr| vow| bzw| wxd| fsq| kwa| lwt| mwt| rww| afl| xxa| lpl| owh| qcu| ppa| qoh| qpi| rxp| hck| lve| dek| iuf| fzn| cxs| koa| byu| ghs| fue| vpy| fby| lit| kfz| gqq| kjw| art| jbq| pre| pqp| ftq| iex| twm| tzd| llm| qsh| baw| edq| glw| cwd|