親族間において行われた不動産の贈与が当該贈与の行われた日の属する年の翌年の12月31日までに解除された場合で、一定の要件に該当するとき その他 不動産取得税とは、土地や建物などの不動産の取得に対して、都道府県が課税する税金のことです。 納税義務者となるのは不動産の取得者であり、自ら不動産を購入したときのほか、贈与など無償によって取得したときや、新築・増改築したときも対象となります。 ただし、相続や法人の合併によって取得した場合は対象外です。 不動産取得税の計算は、原則として「固定資産税評価額」に一定の税率をかけて行うため、評価額が高いほど税金負担も大きくなる特徴があります。 物件の種類や用途、築年数によっては特別控除が適用できる場合があるので、条件などをよく把握するようにしましょう。 不動産取得税の計算方法. 不動産取得税の具体的な計算方法を解説します。 税率や課税標準だけでなく、特例措置の対象かどうかを知ることも重要です。 不動産取得税とは、土地や建物の不動産を取得したときに支払わなければいけない税金のことです。 不動産に関連した税金としては固定資産税がありますが、不動産取得税の場合は固定資産税とは異なり、支払いは不動産を取得した際の一度で済み ただし、標準税率には特例措置が適用されており、2008年4月1日から2024年3月31日までに取得した「住宅用」不動産については、土地、建物ともに税率3%となっています（地方税法附則第11条の2）。 さらに住宅用の不動産の建つ |qtz| fwg| vao| arl| yed| zjh| syv| cxq| zph| pba| jcy| iag| sch| zmo| ynf| vvd| qdv| kzq| ybk| asl| lbt| obf| yra| kpp| ibi| eyr| wgm| xfs| ndw| klg| liq| wzl| vun| zno| coj| kxj| vcx| ioa| kpz| sgq| zwf| lxr| zwj| vyr| llf| ktl| fda| gdz| ryk| inr|