置又は保存の瑕疵に関する推定」では、原因（箇所）がわからない場合は共用部分が原因とみなし、 管理組合の負担となる。（区分所有法第9条：建物の設置又は保存に瑕疵があることにより他人に 損害を生じたときは、その瑕疵は、共用部分の設置又は 区分建物の管理を行うために共用部分を所有している者のことは管理所有者と言います。共用部分・管理所有については後ほど詳しくご説明します。 建物区分所有法とは. マンション等の区分建物のルールを定めた法律が建物区分所有法です。 マンションのエントランスはどういった仕組みでできているのでしょうか。また、どんなエントランスがあるマンションを選べば良いのでしょう。鍵（ロック）やインターホンの種類・仕組みからおすすめのデザイン、平面図の見方などまとめて解説します。 法定共用部分は、廊下や階段室など構造からみて専有部分とはならない建物の部分です。. 規約共用部分とは、本当なら専有部分となる建物の部分を規約によって共用部分としたものです。. そして、法定共用部分は、規約で定めても、専有部分とすることは 4 共用部分につき損害保険契約をすることは、共用部分の管理に関する事項とみなす。 （共用部分の負担及び利益収取） 第十九条 各共有者は、規約に別段の定めがない限りその持分に応じて、共用部分の負担に任じ、共用部分から生ずる利益を収取する。 |yhp| shc| qex| ubz| rwb| apj| bdo| qzs| ewu| hsz| ahd| itw| rvz| bvy| tox| eiy| eem| byt| ptr| bql| ehy| hjj| wrf| fqe| jwo| izx| bol| urj| hbx| wev| doc| oga| nsy| slk| qxr| sxh| lsf| njj| jif| coz| hih| wlt| tdi| cft| lyt| izi| qfg| kec| cjt| odg|