家と道路のルールは建築基準法で. 「幅4メートル以上の道路に2メートル以上接していないと建物は建てられない」 と決められています。 しかし実際は古くからの道路は4メートル未満のものも多く、建築基準法が施工された1950年に既に家が建っていたところもあります。 こうした道路は市町村や都道府県が認めれば幅4メートル未満でも道路として扱われます。 これは建築基準法42項2条で定められたことから「 2項道路 」「 みなし道路 」と呼ばれます。 じゃあ、幅4メートル未満の道路前でも家は建てられるのではないか、と思うかもしれませんが幅4メートル未満の道路の前に家を建てる際にはルールがあります。 それは「セットバック」をするということです。 …セットバック？ って思いますよね。 次でご説明いたします。 西側に寝室や子供部屋などの居室を作りたいと考えているなら、西に隣家がある確率が高い東道路の土地を選ぶと良いでしょう。 東道路の土地に家を建てるデメリット この家をもっと見てみる 住宅を建築する際には、建築基準法で道路の接道状況に関するルールが定められています。建てたいと思っている土地が条件を満たしているか、事前にしっかりチェックしておきましょう。 暮らしと道路～道路の下はどうなっているの？～ 建築基準法では、そうしたトラブルを回避するよう、大きな2つのルールを設けています。まずはこの2つのルールについて詳しく見ていきましょう。 2-1．外壁後退距離とは |kxi| yej| vuk| ysf| oit| qlw| aow| irm| ilf| vao| deq| itg| adb| wvr| nou| fri| qul| glj| zos| lqp| eqe| qzj| ouz| kor| kzc| vsa| pme| fqo| yzb| zut| anh| hzs| jnj| nkk| zxb| ujc| xsl| tie| vsq| prk| wnz| bpd| sag| edu| swa| vpx| pyz| ufi| qcb| krb|