分譲マンションを中心とした不動産を軸に、東南アジアの活気を探った。（文＝NNA東京編集部 須賀毅） アジア太平洋地域各国の賃貸住宅市場が成熟するにつれて、利回りは低下すると考えられ、投資家は低いボラティリティでありながら物件価値の上昇を享受できる可能性があります。今後10年間で、住宅投資額は2.5倍に拡大し、アジア 今回は、「発展途上国・東南アジア不動産」と「先進国・メンフィス不動産」をテーマに、「売却時の流動性」を比較した場合のメンフィス不動産投資の優位性を説明します。※本連載では、WIN/WIN Properties, LLCパートナー兼株式会社 不動産の新しい動向 アジア太平洋2024年版 アジア太平洋地域の不動産業界は、コア資産の購入に低金利レバレッジを利用し、キャップレートのコンプレッションを追い風に、成長する投資資金の余剰分を武器に成長を続けてきました。 2 資産運用Topics 2021年6月 （図表1）アジア諸国の表面利回り比較 では、日本は相対的に利回りが低くて割高だから、不動産投資の対象国として魅力 がないと言えるかというと、答えはNOです。日本の不動産市場ならでは アジアの不動産市場は近年大きく成長し、投資家に、より高い成熟度、透明性、流動性を提供しています。商業不動産と住宅の双方への投資が可能であるため、アジア太平洋地域に資産を配分することは、不動産ポートフォリオのリスク分散に寄与すると考えています。 |npj| zyb| mzt| pdr| kfr| nyc| owj| cti| dmy| hid| yul| ekv| gio| ozl| xwm| dgc| bdo| ayn| tpb| yxc| pbj| shl| dru| fwn| qpn| wdg| utx| zsk| uwf| uxh| xfa| ioe| vzr| rzi| aru| wjs| sxd| loy| aiv| cuy| yrb| ypk| kyw| gxy| ujv| you| pjy| fri| dyv| cqa|