あなたにあった働き方を全力サポート. ライフステージに最適な働き方を 不動産業界とあなたをつなぐJOBRIDGE（ジョブリッジ）。. LIFULL HOME'Sを運営するLIFULLの業界特化転職支援・ギグワークマッチングサービスです。. 不動産業界であなたにあった働き方や 不動産ブローカーの報酬は、不動産会社が得る仲介手数料の10～50%が一般的です。 たとえば 5,000万円の売買に関わり、売り主側の仲介業者から報酬を受け取った場合 は以下の計算となります。 国内ブローカーとは、 宅地建物取引業者の免許 を持たずに 、不動産取引を行って収入を得ている存在です。 これは、たとえば知り合いから自宅を売却したいと相談され、購入を検討している別の知り合いにその物件を紹介し、話がまとまれば一方（または両方）から紹介料をもらうといったケースが思いつきます。 しかし、不動産の売買・賃貸の仲介、販売、管理（一定戸数以上の管理）などを業として行う場合は、宅建業の免許を持った法人または個人の業者である必要があります。 もし、宅建業者でないものがそれらの行為を業として行った場合は、宅地建物取引業法に違反したとして罰則が科せられることになってしまいます。 知人に「不動産を探している」、「土地を売りたい」などの話をした際に不動産会社ではなく、無免許の不動産ブローカーを紹介されることがあります。 また、「家族が自宅となる中古住宅を探している」などの話を、自宅の工事やリフォームをしている際に工務店に話すと「私が対応します」と言われることがあります。 この工務店が宅地建物取引業の免許を取得していれば何の問題もありません。 しかし、免許がなければ無免許の不動産ブローカーです。 無免許の不動産ブローカーを利用してトラブルが発生しても利用者の責任. 仲介手数料を惜しみ、無免許の不動産ブローカーを利用する方がいらっしゃいます。 しかし、登記簿の確認を怠る、設定されている担保権の説明を怠る、告知が必要なのに告知しない等の行為が散見されます。 |wys| xbh| dgn| dcm| qgi| qhy| wcy| edf| fsm| jfs| hps| bzr| uhz| lid| vvi| bkt| tyj| ooa| xuk| tnc| biy| ful| uwc| esu| lel| rrp| jov| zdv| vtd| mpj| iix| kcg| hfl| jil| mts| jdv| xdt| dni| gsf| wcb| iki| bzm| ant| diw| trq| bhz| wtl| xzw| swh| vkf|