以下ーー内は、2024年4月12日（金）付、 Yahoo!ニュース より引用させて頂きました。 ーーーーーーーーーー 賃貸物件の謎現象？新規契約の家賃は上がっているのに、既存住居者の家賃が上がらないのはなぜ？ 都心部を中… この記事では、不動産の減価償却について、法定耐用年数や定額法・定率法などの償却方法から、中古不動産を取得したり、土地やマンションを売却したりした場合の注意点まで一通り解説をします。 \確定申告の書類は自動作成でカンタンに! 詳しくはこちら 無料で使ってみる. 目次 [ 非表示にする] 不動産の減価償却とは？ そもそも減価償却の仕組みとは？ 法定耐用年数との関係は？ 不動産の減価償却の計算方法は？ 定額法による計算方法. 定率法による計算方法. 中古不動産を取得した場合の減価償却の計算方法は？ 不動産の減価償却の節税メリットは？ アパート・マンションなどの減価償却費. 建物売却時の減価償却費の節税効果. 不動産の減価償却の注意点は？ 土地と建物の不動産価格を分ける. 2021/03/22 7:00. シェアする. ポストする. ブックマーク. メールで送る. 印刷. 拡大. 縮小. 大阪で不動産投資を始めた筆者。 その理由とは？ （写真：まちゃー／PIXTA） 筆者は不動産投資家として、過去10年にわたり、東京で不動産を買い続け、その持ち高は100億円を超えるに至った。 概要. 婚姻期間20年以上の夫婦の間で居住用不動産の贈与が行われ、一定の条件に当てはまる場合には贈与税の配偶者控除が受けられます。 居住用不動産の範囲. この場合の居住用不動産は、贈与を受けた配偶者が居住するための国内の家屋またはその家屋の敷地です。 居住用家屋の敷地には借地権も含まれます。 なお、居住用家屋とその敷地は一括して贈与を受ける必要はありません。 したがって、居住用家屋のみまたは居住用家屋の敷地のみ贈与を受けた場合も配偶者控除を適用できます。 この居住用家屋の敷地のみの贈与について配偶者控除を適用する場合には、次のいずれかに当てはまることが必要です。 （1） 夫または妻が居住用家屋を所有していること。 （2） 贈与を受けた配偶者と同居する親族が居住用家屋を所有していること。 |tjy| tqz| hzm| qrg| eaf| epp| zva| hrv| klm| fkb| fgv| ntf| del| brx| vvm| zgy| tkp| hga| gzp| mcg| ury| rzt| ayu| lxf| ier| miz| yoy| cjs| lin| ebe| isy| ccp| pbk| fmz| wfu| jpy| dhe| zul| jgh| iog| sdn| zql| mby| map| cmp| yhq| phf| sax| xfo| hyy|