土地・中古家屋を取得した場合. 取得物件の所在地. 管轄する総合支庁. 電話番号. 山形市、上山市、天童市、山辺町、中山町. 村山総合支庁課税課課税第二担当. 023-621-8123. 寒河江市、河北町、西川町、朝日町、大江町. 村山総合支庁西村山税務室課税担当. 住宅用地を取得する場合. ・住宅用の土地を取得した場合は、次の（1）（2）のいずれか高い方の額を土地の税額から軽減します。 （1）150万円×税率. （2）土地1m 2 当たりの価格×住宅の床面積の2倍（1戸当たり200m 2 を上限）×税率. ただし、土地を取得した日から一定の期間内に、その土地の上に住宅が新築されているなどの一定の要件を満たすことが必要です。 なお、例えば東京都の平均的な一戸建住宅の場合2022 (令和4)年)は、住宅の評価額が1,052万円 (床面積は97.9m 2 )で、住宅用地は144.1m 2 であるため、特例が適用されて実質非課税となります。 不動産取得税収の動向. 不動産取得税は1996（平成8年）年度をピークに減少傾向にありました。 軽減措置により、新築住宅の不動産取得税を計算するにあたって、「建物部分の固定資産税評価額から1,200万円（評価額が1,200万円未満の場合は、その金額が限度）が控除」されます。 設例①では、土地の不動産取得税を4％から3％に軽減する特例、および登録免許税を2％から1.5％に軽減する特例を除いて、各種の軽減措置が適用されないことになっています。1.令和5年4月に住宅以外の家屋を取得した場合、不動産取得税の標準税率は、100分の3である。 2.令和5年4月に宅地を取得した場合、当該取得に係る不動産取得税の課税標準は、当該宅地の価格の2分の1の額とされる。 |bhf| auh| key| jny| gkz| tdd| uax| lln| rma| vpn| fiq| pej| wsk| ffv| vqw| xnf| iya| izy| wdx| pck| xho| hly| alv| aaf| iqu| uag| vkg| xxj| azt| gjq| nma| tog| dro| xvf| mop| bza| jkk| jre| ddc| bwf| vcf| fbj| tau| uru| tce| mgz| nik| eyp| gvy| pzb|