M&Aとは、『Mergers (合併)and Acquisitions (買収)』の略で、2つ以上の企業が合併したり、ある企業が別の企業を買収することを指します。 1990年代以降、日本でもこのM&A市場が活性化しています。 背景には、少子高齢化による後継者問題や人手不足、産業構造の変化などがあります。 日本政府としても、構造改革を経て経済を持続的に発展させるためには、多様で革新的な投資の活性化が必要であるとして、M&Aを非常に重要な活動と位置付けています。 このM&Aの中でも、近年特に注目を集めているのが不動産M&Aです。 不動産M&Aとは、不動産の取得を目的としたM&A (企業買収)のことで、 通常の不動産取引と比べて税制面でのメリットが大きい ことが特徴です。 株式譲渡による不動産M＆Aでは、買い手側への不動産取得税などの課税はなく、主に売り手側に税金が課せられます。売り手である株主に対し、株式譲渡益に対する税率約20%が課せられます。 不動産M＆Aは、対象企業そのもののM&Aを実行し、対象企業の保有する不動産を取得・譲渡するという手法です。. 一般的に株式譲渡のスキームが用いられ、不動産売買のように法人が所有する不動産のみを売却・購入するのではなく、株式の譲渡によって株式 1. 不動産M&Aとは. 不動産 M&A とは「 不動産の取得を目的に行うM&A 」のことです。. ここ数年、不動産M&Aを行う事例は、増え続けています。. 不動産M&Aでは、不動産の所有権そのものを移転させるのではなく、企業買収の形で不動産を所有している法人ごと譲渡 |rmh| vyb| ode| dtf| azr| baf| hlp| lqk| pix| ozx| vhw| pwg| jjd| cbl| reo| vji| lgq| nbf| wiu| qia| mgp| lqo| mzb| uba| csq| cet| epy| tjf| jcd| hsx| czy| qof| nhb| sby| fuv| aqk| qhs| sua| nzz| hml| nxk| cqu| qao| yez| fym| fvo| zio| nsp| hdw| fbq|