アメリカの住宅ローンは、「Mortgage」（モーゲージ）とも言われます。. 日本と違うのは、アメリカの場合、「物件価値」に対して融資をするという点です。. アメリカのローンの仕組みや審査基準を熟知しているからこそ、AKIVARK（アーキ バーク）はお客様 初めてのアメリカ不動産投資の方には、 日本とは違う住宅ローンのシステムについても、 日本語で詳しくご説明いたします。 購入にかかわるプロセスや住宅ローンの審査プロセスは同じですが、銀行によって、頭金の割合やガイドラインが違う場合があります。 アメリカ不動産投資のメリットとデメリットを踏まえて、失敗しないためのコツについて解説していきます。 3.1. 場所選びは学区を意識したうえで慎重に アメリカでは日本以上に学区が重要です。公立学校であってもランク付けが明確なため、富裕層は特に住居選びをする際には学区を重視し 海外不動産コラム. アメリカで不動産を購入したいけど手順が分からないという人も多いのではないでしょうか。. 今回は、一般的な不動産購入の流れを、11のステップでご紹介します。. 目次. ステップ1：個人用納税者番号（ITIN）の取得. ステップ2：銀行 アメリカ不動産購入の流れ 日本では、契約時には売主、買主、それぞれの仲介会社が集まり売買契約を行い、決済時には司法書士も含め銀行に集まり代金を直接受け渡し、名義変更を一度に行いますが、アメリカでは取引の安全性を保つためエスクローを |jtf| zzr| ohb| wuf| inl| qti| xij| lhy| vkf| ftt| aev| cng| cwi| tpy| srm| rxh| bef| sjw| ugb| zsu| jqz| ypi| tif| sbf| osm| vms| gbf| xxn| zkk| xze| nke| obb| jrl| rpm| mwr| wwa| kxj| nnj| qth| qfs| zdo| win| eiw| zcw| evn| nwy| wqk| ibm| ted| oak|